💡 Lo sapevi che gli annunci immobiliari con video generano il 403% di richieste di informazioni in più rispetto a quelli senza video?
Con Nodalview hai due modi per creare un video dei tuoi immobili:
⚡️ Video generato con IA: scegli le tue foto e l’IA pensa a tutto il resto. Il tuo video è pronto in meno di 10 minuti.
🎬 Video classico: monta tu stesso il video, sequenza per sequenza, a partire da foto, clip video e panorami, con totale libertà creativa.
Le due opzioni si trovano nello stesso punto: nella scheda dell’immobile, apri la sezione Contenuto, clicca su Video nel menu a sinistra, poi su + Nuovo video in alto a destra. Si apre la finestra Scegli un tipo di progetto: seleziona l’opzione che preferisci e clicca su Inizia.
Consigli da pro per un risultato ottimale
👉 Ricordati di configurare il tuo logo nelle impostazioni della tua organizzazione. Altrimenti l’intro e l’outro del tuo video resteranno vuote.
👉 Assicurati di avere almeno 5 foto dell’immobile, scattate in stanze diverse.
⚡️ Creare un video generato con IA
1. Scegli l’opzione IA
Nella finestra Scegli un tipo di progetto, seleziona Video generato con IA, poi clicca su Inizia.
2. Seleziona le tue foto
Scegli da 1 a 10 foto dell’immobile. Il contatore in alto nella finestra ti indica quante foto hai selezionato. Puoi filtrare le foto per orientamento: Tutte, Orizzontale, Verticale o Quadrato.
Tutte le foto scelte verranno trasformate in Photo Motion. Le ritroverai anche tra i tuoi video.
Clicca su Continua.
3. Scegli gli elementi visivi
Attiva gli elementi che vuoi mostrare nel tuo video:
Mostra i dettagli dell’immobile: città, prezzo, superficie e numero di camere da letto vengono mostrati in basso sullo schermo per tutta la durata del video. Puoi modificare queste informazioni direttamente, insieme alla valuta e all’unità di misura della superficie. Lascia un campo vuoto se non vuoi che compaia nel video;
Mostra il logo: inserisci il tuo logo nel video;
Genera descrizioni con l’IA: l’IA crea automaticamente le descrizioni analizzando le tue foto.
Clicca su Continua.
4. Scegli il formato
Orizzontale (1920 × 1080 px), consigliato: il formato video tradizionale, ideale per YouTube, siti web e portali immobiliari;
Verticale (1080 × 1920 px): ideale per la visione da smartphone, per Reels, Instagram e TikTok;
Quadrato (1080 × 1080 px): un formato versatile per i post su Instagram, Facebook e LinkedIn.
5. Conferma e genera il tuo video
Compare un riepilogo con le foto selezionate, il formato scelto, il numero di crediti IA utilizzati per il video e il tuo saldo residuo. Per cambiare le foto o il formato, clicca sull’icona a forma di matita corrispondente.
È tutto a posto? Clicca su Genera video e lascia che la magia faccia il suo corso! ✨
Il tuo video sarà pronto in meno di 10 minuti. Riceverai un’e-mail appena sarà disponibile.
🎨 Vuoi personalizzare il tuo video con IA?
Clicca sull’icona a forma di matita del video per aprirlo nell’editor. Potrai modificare le descrizioni, l’intro e l’outro, la musica, l’ordine delle foto, le transizioni, il titolo e la dicitura IA. Queste impostazioni funzionano come per un video classico: vedi i punti 4 e 5 della parte 2 👇
🎬 Creare un video classico
1. Scegli l’opzione “Parti da zero”
Nella finestra Scegli un tipo di progetto, seleziona Parti da zero, poi clicca su Inizia.
2. Scegli il formato
Orizzontale (1920 × 1080): ideale per i siti web e per piattaforme come YouTube o Facebook;
Verticale (1080 × 1920): perfetto per le stories di Instagram, Facebook o TikTok;
Quadrato (1080 × 1080): ottimo per i post su Instagram o Facebook.
Clicca su Inizia. Non preoccuparti: potrai cambiare formato in qualsiasi momento con l’opzione Ridimensiona dell’editor.
3. Aggiungi le tue sequenze
Nella finestra Nuova sequenza, scegli il tipo di sequenza da aggiungere:
📸 Foto: importa le foto dell’immobile. Puoi filtrare la galleria per orientamento;
🎞️ Video: importa le clip video dell’immobile;
🌐 Panorami: inserisci una vista panoramica dell’immobile;
🏷️ Intro e Outro: apri e chiudi il tuo video con il tuo logo e i tuoi contatti;
🏠 Dettagli: aggiungi una sequenza con le informazioni dell’immobile;
✍️ Testo: aggiungi una sequenza di testo personalizzata;
✨ Effetto prima/dopo con IA: aggiungi al tuo progetto un effetto prima/dopo di Home Staging.
Seleziona il contenuto da aggiungere, poi clicca su Aggiungi al progetto.
Le tue sequenze compaiono nella timeline, in basso sullo schermo. Per aggiungerne altre, clicca sul + alla fine della timeline.
Hai girato senza l’app Nodalview? Importa semplicemente i tuoi video dai file del tuo computer.
4. Personalizza ogni sequenza
Clicca sull’icona a forma di matita di una sequenza, nella timeline, per aprire il relativo pannello delle impostazioni a destra.
Per una sequenza foto:
Durata: 3, 5 o 7 secondi;
Descrizione (facoltativa): un breve testo mostrato sullo schermo, di massimo 40 caratteri (es.: “Cucina a vista di 25 m²”);
Effetti (facoltativi):
Originale: nessun effetto, l’immagine resta statica;
Zoom avanti o Zoom indietro: uno zoom progressivo per attirare l’attenzione su un dettaglio o mostrare una vista d’insieme;
Effetti di movimento IA: l’IA trasforma la tua foto in un video. Scegli il movimento: Avvicinarsi, Allontanarsi, Ruotare a sinistra, Ruotare a destra, Vista drone o Effetto prima/dopo con IA. Poi clicca su Genera. Questa opzione utilizza crediti IA.
Per le altre sequenze:
Video: taglia l’inizio e la fine della clip per tenere solo l’essenziale, e aggiungi una descrizione;
Panorama: scegli la durata e le posizioni di inizio e fine del movimento panoramico, e aggiungi una descrizione;
Intro / Outro: il tuo logo compare automaticamente. Scegli la durata e, per l’outro, aggiungi i contatti della persona da contattare (nome, telefono, e-mail, sito web);
Testo: scrivi il tuo messaggio e scegli la durata.
Clicca su Salva per confermare. Per eliminare una sequenza, clicca sull’icona del cestino nella timeline.
💡 Consiglio: l’intro rafforza la tua immagine di marca fin dai primi secondi. L’outro permette ai potenziali clienti di contattarti facilmente, quindi inserisci contatti completi!
5. Regola le impostazioni del video
La barra degli strumenti, sopra l’anteprima, ti permette di regolare l’intero video:
Dettagli dell’immobile: attiva Mostra i dettagli dell’immobile per mostrare prezzo, numero di camere da letto, superficie abitabile e posizione in basso nel video;
Musica: scegli una musica libera da diritti, oppure nessuna musica, e regola il volume. Il volume della musica si abbassa automaticamente durante la riproduzione di una sequenza video. Per mantenere la musica al volume massimo, disattiva l’audio della clip;
Transizioni: scegli la transizione tra le sequenze: Nessuna transizione, Dissolvenza incrociata, Tendina, Cerchio, Scorrimento, Diagonale o Dissolvenza;
Opzioni di testo: personalizza il colore, il carattere, la dimensione (Piccolo, Medio, Grande) e la posizione dei testi;
Logo: attiva Mostra il logo e scegli la sua posizione sullo schermo;
Dicitura IA: personalizza la dicitura mostrata sulle sequenze generate o modificate dall’IA;
Ridimensiona: cambia il formato del tuo video in qualsiasi momento.
Per ogni impostazione, clicca su Salva per confermare.
Da sapere: la dicitura “Migliorato con l’IA” viene aggiunta di default a ogni sequenza generata o modificata dall’IA. Maggiori informazioni sull’AI Act qui
6. Visualizza l’anteprima e concludi
Per rinominare il tuo progetto, clicca sulla matita accanto al titolo, in alto nell’editor.
Clicca su Anteprima per guardare il tuo video prima di finalizzarlo. Quando sei soddisfatto, clicca su Termina, in alto a destra.
🔓 Sbloccare e condividere il tuo video
Sbloccare il video: una volta generato il video, clicca su Sblocca. Se il video è incluso nel tuo abbonamento, è tutto a posto. Altrimenti, verrà sbloccato con i tuoi crediti:
video classico: con i crediti Nodalview;
video generato con IA: con i crediti IA.
La filigrana Nodalview scompare una volta sbloccato il video.
Condividere il video:
Scaricalo in HD per pubblicarlo sui tuoi social;
Copia il suo link per diffonderlo nel tuo gestionale o sui portali immobiliari. Potrai seguirne le prestazioni (clic, piattaforma di provenienza…) nella sezione Diffusione.
Vuoi aggiungere il video al tuo abbonamento? Contattaci, ti aiuteremo a scegliere la soluzione migliore!
📩 wecare@nodalview.com 📩