💡 Wist je dat vastgoedadvertenties met video 403% meer aanvragen opleveren dan advertenties zonder video?
Met Nodalview heb je twee manieren om een video van je panden te maken:
⚡️ AI-gegenereerde video: kies je foto’s en de AI doet de rest. Je video is klaar in minder dan 10 minuten.
🎬 Klassieke video: monteer je video zelf, sequentie per sequentie, met je foto’s, videoclips en panorama’s, voor volledige creatieve vrijheid.
Beide opties vind je op dezelfde plek: open in het dossier van het pand het tabblad Inhoud, klik op Video’s in het menu links en daarna op + Nieuwe video rechtsboven. Het venster Kies een projecttype wordt geopend: selecteer de gewenste optie en klik op Beginnen.
Pro-tips voor het beste resultaat
👉 Vergeet niet je logo in te stellen in de instellingen van je organisatie. Anders blijven de intro en outro van je video leeg.
👉 Zorg dat je minstens 5 foto’s van het pand hebt, genomen in verschillende ruimtes.
⚡️ Een AI-gegenereerde video maken
1. Kies de AI-optie
Selecteer in het venster Kies een projecttype de optie AI-gegenereerde video en klik op Beginnen.
2. Selecteer je foto’s
Kies 1 tot 10 foto’s van het pand. De teller bovenaan het venster toont hoeveel foto’s je hebt geselecteerd. Je kunt de foto’s filteren op oriëntatie: Alle, Liggend, Staand of Vierkant.
Alle gekozen foto’s worden omgezet in Photo Motion. Je vindt ze ook terug onder je video’s.
Klik op Doorgaan.
3. Kies de visuele elementen
Activeer de elementen die je in je video wilt tonen:
Pandgegevens tonen: de stad, de prijs, de oppervlakte en het aantal slaapkamers worden de hele video lang onderaan het scherm getoond. Je kunt deze gegevens rechtstreeks aanpassen, net als de munteenheid en de oppervlakte-eenheid. Laat een veld leeg als je het niet in de video wilt tonen;
Logo tonen: voeg je logo toe aan de video;
Beschrijvingen genereren met AI: de AI maakt automatisch beschrijvingen op basis van een analyse van je foto’s.
Klik op Doorgaan.
4. Kies het formaat
Horizontaal (1920 × 1080 px), aanbevolen: het traditionele videoformaat, ideaal voor YouTube, websites en vastgoedportalen;
Verticaal (1080 × 1920 px): ideaal om op een smartphone te bekijken, voor Reels, Instagram en TikTok;
Vierkant (1080 × 1080 px): een veelzijdig formaat voor berichten op Instagram, Facebook en LinkedIn.
5. Bevestig en genereer je video
Er verschijnt een overzicht: de geselecteerde foto’s, het gekozen formaat, het aantal AI-credits dat de video gebruikt en je resterende saldo. Wil je je foto’s of het formaat wijzigen? Klik dan op het bijbehorende potloodicoon.
Alles in orde? Klik op Video genereren en laat de magie zijn werk doen! ✨
Je video is klaar in minder dan 10 minuten. Je ontvangt een e-mail zodra hij beschikbaar is.
🎨 Wil je je AI-video personaliseren?
Klik op het potloodicoon van de video om hem in de editor te openen. Je kunt de beschrijvingen, de intro en outro, de muziek, de volgorde van de foto’s, de overgangen, de titel en de AI-vermelding aanpassen. Deze instellingen werken net als bij een klassieke video: zie punten 4 en 5 van deel 2 👇
🎬 Een klassieke video maken
1. Kies de optie “Vanaf nul beginnen”
Selecteer in het venster Kies een projecttype de optie Vanaf nul beginnen en klik op Beginnen.
2. Kies het formaat
Liggend (1920 × 1080): ideaal voor websites en platformen zoals YouTube of Facebook;
Staand (1080 × 1920): perfect voor stories op Instagram, Facebook of TikTok;
Vierkant (1080 × 1080): uitstekend voor berichten op Instagram of Facebook.
Klik op Beginnen. Geen zorgen: je kunt het formaat op elk moment wijzigen met de optie Formaat wijzigen in de editor.
3. Voeg je sequenties toe
Kies in het venster Nieuwe sequentie het type sequentie dat je wilt toevoegen:
📸 Foto’s: importeer de foto’s van het pand. Je kunt de galerij filteren op oriëntatie;
🎞️ Video’s: importeer de videoclips van het pand;
🌐 Panorama’s: voeg een panoramisch beeld van het pand toe;
🏷️ Intro en Outro: open en sluit je video af met je logo en je contactgegevens;
🏠 Gegevens: voeg een sequentie met de gegevens van het pand toe;
✍️ Tekst: voeg een sequentie met eigen tekst toe;
✨ Voor/na-effect met AI: voeg een Home Staging voor/na-effect toe aan je project.
Selecteer de inhoud die je wilt toevoegen en klik op Toevoegen aan project.
Je sequenties verschijnen in de tijdlijn onderaan het scherm. Wil je er nog meer aan toevoegen? Klik dan op de + aan het einde van de tijdlijn.
Gefilmd zonder de Nodalview-app? Importeer je video’s gewoon vanaf je computer.
4. Personaliseer elke sequentie
Klik op het potloodicoon van een sequentie in de tijdlijn om het instellingenpaneel rechts te openen.
Voor een fotosequentie:
Duur: 3, 5 of 7 seconden;
Beschrijving (optioneel): een korte tekst op het scherm, maximaal 40 tekens (bijv. “Open keuken van 25 m²”);
Effecten (optioneel):
Origineel: geen effect, het beeld blijft stilstaan;
Inzoomen of Uitzoomen: een geleidelijke zoom om de aandacht op een detail te vestigen of een overzicht te tonen;
AI-bewegingseffecten: de AI zet je foto om in een video. Kies de beweging: Dichterbij komen, Verwijderen, Naar links draaien, Naar rechts draaien, Dronebeeld of Voor/na-effect met AI. Klik daarna op Genereren. Deze optie gebruikt AI-credits.
Voor de andere sequenties:
Video: knip het begin en het einde van de clip bij om alleen het belangrijkste te houden, en voeg een beschrijving toe;
Panorama: kies de duur en de begin- en eindpositie van de panoramabeweging, en voeg een beschrijving toe;
Intro / Outro: je logo wordt automatisch getoond. Kies de duur en voeg voor de outro de gegevens van de contactpersoon toe (naam, telefoon, e-mail, website);
Tekst: typ je bericht en kies de duur.
Klik op Opslaan om te bevestigen.
Wil je een sequentie verwijderen? Klik dan op het prullenbakicoon in de tijdlijn.
💡 Tip: de intro versterkt je merkimago vanaf de eerste seconden. Dankzij de outro kunnen geïnteresseerden je makkelijk contacteren, dus zorg voor volledige contactgegevens!
5. Stel de video in
Met de werkbalk boven de preview stel je de hele video in:
Pandgegevens: activeer Pandgegevens tonen om de prijs, het aantal slaapkamers, de bewoonbare oppervlakte en de locatie onderaan de video te tonen;
Muziek: kies rechtenvrije muziek, of geen muziek, en stel het volume in. Het muziekvolume daalt automatisch wanneer een videosequentie wordt afgespeeld. Wil je de muziek op vol volume houden? Zet dan het geluid van de clip uit;
Overgangen: kies de overgang tussen de sequenties: Geen overgang, Overvloeien, Vegen, Cirkel, Schuiven, Diagonaal of Vervagen;
Tekstopties: pas de kleur, het lettertype, de grootte (Klein, Middel, Groot) en de positie van de teksten aan;
Logo: activeer Logo tonen en kies de positie op het scherm;
AI-vermelding: pas de vermelding aan die op sequenties staat die door AI zijn gegenereerd of bewerkt;
Formaat wijzigen: wijzig op elk moment het formaat van je video.
Klik bij elke instelling op Opslaan om te bevestigen.
Goed om te weten: de vermelding “Verbeterd met AI” wordt standaard toegevoegd aan elke sequentie die door AI is gegenereerd of bewerkt. Meer info over de AI Act
6. Bekijk de preview en rond af
Wil je je project een andere naam geven? Klik dan op het potlood naast de titel, bovenaan de editor.
Klik op Preview om je video te bekijken voordat je hem afrondt. Ben je tevreden? Klik op Afronden rechtsboven.
🔓 Je video ontgrendelen en delen
De video ontgrendelen: klik op Ontgrendelen zodra de video is gegenereerd. Zit de video in je abonnement inbegrepen? Dan is alles in orde. Zo niet, dan wordt hij ontgrendeld met je credits:
klassieke video: met Nodalview-credits;
AI-gegenereerde video: met AI-credits.
Het Nodalview-watermerk verdwijnt zodra de video is ontgrendeld.
De video delen:
Download hem in HD om hem op je sociale media te plaatsen;
Kopieer de link om hem te verspreiden via je software of op de vastgoedportalen. Je volgt de prestaties (klikken, platform van herkomst…) in het tabblad Verspreiding.
Wil je video aan je abonnement toevoegen? Neem contact met ons op, we helpen je de beste oplossing te kiezen!
📩 wecare@nodalview.com 📩