💡 Sabia que os anúncios imobiliários com vídeo geram 403% mais pedidos de informação do que os anúncios sem vídeo?
Com a Nodalview, tem duas formas de criar um vídeo dos seus imóveis:
⚡️ Vídeo gerado por IA: escolha as suas fotos e a IA trata do resto. O seu vídeo fica pronto em menos de 10 minutos.
🎬 Vídeo clássico: edite o seu vídeo você mesmo, sequência a sequência, a partir das suas fotos, clipes de vídeo e panoramas, com total liberdade criativa.
As duas opções estão no mesmo sítio: na pasta do imóvel, abra o separador Conteúdo, clique em Vídeos no menu à esquerda e depois em + Novo vídeo, no canto superior direito. Abre-se a janela Escolha um tipo de projeto: selecione a opção pretendida e clique em Começar.
Dicas de profissional para um resultado ideal
👉 Não se esqueça de configurar o seu logótipo nas definições da sua organização. Caso contrário, a introdução e o encerramento do seu vídeo ficarão em branco.
👉 Certifique-se de que tem pelo menos 5 fotos do imóvel, tiradas em divisões diferentes.
⚡️ Criar um vídeo gerado por IA
1. Escolha a opção IA
Na janela Escolha um tipo de projeto, selecione Vídeo gerado por IA e clique em Começar.
2. Selecione as suas fotos
Escolha de 1 a 10 fotos do imóvel. O contador no topo da janela indica quantas fotos selecionou. Pode filtrar as fotos por orientação: Todas, Paisagem, Retrato ou Quadrado.
Todas as fotos escolhidas serão transformadas em Photo Motion. Também as encontrará nos seus vídeos.
Clique em Continuar.
3. Escolha os elementos visuais
Ative os elementos que pretende mostrar no seu vídeo:
Mostrar os detalhes do imóvel: a cidade, o preço, a área e o número de quartos aparecem na parte inferior do ecrã durante todo o vídeo. Pode alterar estas informações diretamente, bem como a moeda e a unidade de área. Deixe um campo vazio se não quiser que apareça no vídeo;
Mostrar o logótipo: inclua o seu logótipo no vídeo;
Gerar descrições com IA: a IA cria descrições automaticamente, com base na análise das suas fotos.
Clique em Continuar.
4. Escolha o formato
Horizontal (1920 × 1080 px), recomendado: o formato de vídeo tradicional, ideal para o YouTube, sites e portais imobiliários;
Vertical (1080 × 1920 px): ideal para ver no telemóvel, para Reels, Instagram e TikTok;
Quadrado (1080 × 1080 px): um formato versátil para publicações no Instagram, Facebook e LinkedIn.
5. Confirme e gere o seu vídeo
Aparece um resumo: as fotos selecionadas, o formato escolhido, o número de créditos IA usados para o vídeo e o seu saldo restante. Para alterar as fotos ou o formato, clique no ícone de lápis correspondente.
Está tudo certo? Clique em Gerar vídeo e deixe a magia acontecer! ✨
O seu vídeo ficará pronto em menos de 10 minutos. Receberá um e-mail assim que estiver disponível.
🎨 Quer personalizar o seu vídeo com IA?
Clique no ícone de lápis do vídeo para o abrir no editor. Pode alterar as descrições, a introdução e o encerramento, a música, a ordem das fotos, as transições, o título e a menção IA. Estas definições funcionam como num vídeo clássico: veja os pontos 4 e 5 da parte 2 👇
🎬 Criar um vídeo clássico
1. Escolha a opção “Começar do zero”
Na janela Escolha um tipo de projeto, selecione Começar do zero e clique em Começar.
2. Escolha o formato
Paisagem (1920 × 1080): ideal para sites e plataformas como o YouTube ou o Facebook;
Retrato (1080 × 1920): perfeito para stories no Instagram, Facebook ou TikTok;
Quadrado (1080 × 1080): excelente para publicações no Instagram ou Facebook.
Clique em Começar. Não se preocupe: pode mudar de formato a qualquer momento com a opção Redimensionar do editor.
3. Adicione as suas sequências
Na janela Nova sequência, escolha o tipo de sequência que quer adicionar:
📸 Fotos: importe as fotos do imóvel. Pode filtrar a galeria por orientação;
🎞️ Vídeos: importe os clipes de vídeo do imóvel;
🌐 Panoramas: inclua uma vista panorâmica do imóvel;
🏷️ Introdução e Encerramento: abra e termine o seu vídeo com o seu logótipo e os seus contactos;
🏠 Detalhes: adicione uma sequência com as informações do imóvel;
✍️ Texto: adicione uma sequência de texto personalizada;
✨ Efeito antes/depois com IA: adicione um efeito antes/depois de Home Staging ao seu projeto.
Selecione o conteúdo a adicionar e clique em Adicionar ao projeto.
As suas sequências aparecem na barra de edição, na parte inferior do ecrã. Para adicionar mais, clique no + no fim da barra.
Filmou sem a app Nodalview? Basta importar os seus vídeos a partir dos ficheiros do seu computador.
4. Personalize cada sequência
Clique no ícone de lápis de uma sequência, na barra de edição, para abrir o painel de definições à direita.
Para uma sequência de fotos:
Duração: 3, 5 ou 7 segundos;
Descrição (opcional): um texto curto apresentado no ecrã, com 40 caracteres no máximo (ex.: “Cozinha aberta de 25 m²”);
Efeitos (opcional):
Original: sem efeito, a imagem fica estática;
Aproximar ou Afastar: um zoom progressivo para chamar a atenção para um detalhe ou revelar uma vista de conjunto;
Efeitos de movimento IA: a IA transforma a sua foto num vídeo. Escolha o movimento: Aproximar-se, Afastar-se, Rodar para a esquerda, Rodar para a direita, Vista de drone ou Efeito antes/depois com IA. Depois, clique em Gerar. Esta opção usa créditos IA.
Para as outras sequências:
Vídeo: corte o início e o fim do clipe para manter apenas o essencial, e adicione uma descrição;
Panorama: escolha a duração e as posições de início e de fim do movimento panorâmico, e adicione uma descrição;
Introdução / Encerramento: o seu logótipo aparece automaticamente. Escolha a duração e, para o encerramento, adicione os contactos da pessoa a contactar (nome, telefone, e-mail, site);
Texto: escreva a sua mensagem e escolha a duração.
Clique em Guardar para confirmar. Para eliminar uma sequência, clique no ícone do caixote do lixo na barra de edição.
💡 Dica: a introdução reforça a sua imagem de marca logo nos primeiros segundos. O encerramento permite que os potenciais clientes o contactem facilmente, por isso indique contactos completos!
5. Ajuste as definições do vídeo
A barra de ferramentas, por cima da pré-visualização, permite ajustar o vídeo inteiro:
Detalhes do imóvel: ative Mostrar os detalhes do imóvel para mostrar o preço, o número de quartos, a área útil e a localização na parte inferior do vídeo;
Música: escolha uma música isenta de direitos, ou sem música, e ajuste o volume. O volume da música baixa automaticamente durante a reprodução de uma sequência de vídeo. Para manter a música no volume máximo, corte o som do clipe;
Transições: escolha a transição entre as sequências: Sem transição, Fusão cruzada, Varrer, Círculo, Deslizar, Diagonal ou Desvanecer;
Opções de texto: personalize a cor, o tipo de letra, o tamanho (Pequeno, Médio, Grande) e a posição dos textos;
Logótipo: ative Mostrar o logótipo e escolha a sua posição no ecrã;
Menção IA: personalize a menção apresentada nas sequências geradas ou alteradas pela IA;
Redimensionar: mude o formato do seu vídeo a qualquer momento.
Em cada definição, clique em Guardar para confirmar.
Nota: a menção “Melhorado com IA” é adicionada por predefinição a todas as sequências geradas ou alteradas pela IA. Mais informações sobre o AI Act aqui
6. Pré-visualize e conclua
Para mudar o nome do seu projeto, clique no lápis ao lado do título, no topo do editor.
Clique em Pré-visualizar para ver o seu vídeo antes de o finalizar. Quando estiver satisfeito, clique em Concluir, no canto superior direito.
🔓 Desbloquear e partilhar o seu vídeo
Desbloquear o vídeo: quando o vídeo for gerado, clique em Desbloquear. Se o vídeo estiver incluído na sua subscrição, está tudo pronto. Caso contrário, será desbloqueado com os seus créditos:
vídeo clássico: com créditos Nodalview;
vídeo gerado por IA: com créditos IA.
A marca de água da Nodalview desaparece quando o vídeo é desbloqueado.
Partilhar o vídeo:
Descarregue-o em HD para o publicar nas suas redes sociais;
Copie a sua ligação para o divulgar no seu software ou nos portais imobiliários. Pode acompanhar o desempenho (cliques, plataforma de origem…) no separador Difusão.
Quer adicionar o vídeo à sua subscrição? Contacte-nos, vamos ajudá-lo a escolher a melhor solução!
📩 wecare@nodalview.com 📩