C'est pourquoi nous avons récemment introduit un tout nouvel outil qui vous permet de créer des vidéos de biens professionnelles en quelques minutes seulement ! Tout ce dont vous avez besoin, c'est de votre smartphone avec l'application Nodalview !

Tout d'abord, assurez-vous de mémoriser les conseils de nos experts pour créer des vidéos professionnelles 🤓

Préparer le bien

Avant de shooter votre vidéo, examiner le bien afin de repérer les éléments qui pourraient affecter négativement la qualité de la vidéo. Votre objectif sera de les dissimuler.

Dégager les comptoirs, tables et toutes les surfaces.
Cacher les animaux de compagnie.
Fermez toutes les portes d'armoires et de placards.
Lissez les plis des couvre-lits.
Retirez les articles personnels, tels que les photos des propriétaires.
Fermez les sièges de toilette et les rideaux de douche.
Replacer les oreillers, les livres, les pièces de décoration.

Le tournage sera plus efficace si vous préparez le bien à l’avance.

Mettre en évidence les caractéristiques du bien

Pour aider les acheteurs ou les locataires potentiels à se projeter dans un espace, il est important de mettre en évidence les atouts du bien, comme son agencement, sa taille, ses équipements, son emplacement…

Mettre en valeur les meilleurs aspects d'un bien peut générer plus d'intérêt et d'engagement, augmentant ainsi les chances d'une vente ou d'une location réussie. À l'inverse, ne pas mettre en évidence les aspects importants du bien peut entraîner moins de demandes d'informations ou d'offres.

Planifier les plans (scénario)

En planifiant les plans, vous pouvez identifier les meilleurs angles et conditions d'éclairage pour chaque pièce du bien. Cela vous permet de présenter l'espace de façon attrayante. Vous pouvez également choisir les types de plans que vous souhaitez réaliser, tels que des plans rapprochés, des plans larges ou des plans panoramiques, et déterminer les différentes transitions entre ceux ci.

Grâce à la planification des plans vous pouvez éviter les zones avec un éclairage médiocre, les espaces encombrés ou des vues peu attrayantes et vous assurer de mettre en valeur le bien.

💡 5 types de plans pour des vidéos immobilières efficaces

Filmer l'extérieur

L'extérieur est la première chose que l’on voit d’un bien ! En présentant l'extérieur du bien dans votre vidéo, vous pouvez donner un aperçu de son emplacement, de son style et de son environnement. Cela aide votre audience à s'imaginer vivre ou travailler là-bas, et déterminer si le bien correspond à leurs besoins. De plus, l'extérieur peut aider à donner le ton de la vidéo et à établir une première impression positive.

Ajuster l'éclairage

Les conditions d’éclairage sont essentielles car elles peuvent affecter considérablement la façon dont les spectateurs perçoivent l'espace et peuvent mettre en valeur ou nuire aux caractéristiques du bien.

Raccourcir les prises de vue

Il est recommandé de raccourcir les prises de vue pour éviter toute redondance ou confusion dans le montage final. Explorez plutôt des angles de vue différents pour ajouter de la variété et du dynamisme sans nécessairement rallonger la durée. Gardez à l'esprit que les prises de vue peuvent être raccourcies lors du montage, donc il est tout de même recommandé de capturer suffisamment de matériel pour permettre cette flexibilité.

Commencer à créer un projet vidéo complet

Sur l'application Nodalview, créez un nouveau bien ou entrez dans un bien existant. Allez sur l'onglet vidéo et cliquez sur Créer un projet vidéo complet.

Ensuite, choisissez le format vidéo :

Paysage, pour les vidéos YouTube à ajouter à votre annonce
Portrait, pour dynamiser vos réseaux sociaux

Vous pouvez choisir de

prendre une vidéo sur le vif
importer une vidéo existante depuis votre galerie

Astuce 💡 Capturez toujours vos vidéos avec l'option grand angle si votre téléphone en a une ! Effectuez de petits mouvements, tels que des mouvements de gauche à droite ou en avant et en arrière. Assurez-vous que vos mouvements sont légers et fluides pour que votre vidéo ait un aspect élégant.

L'application stabilisera légèrement la prise de vue vidéo. Vous pouvez rogner la séquence si nécessaire.

Après validation, vous pouvez choisir un nom pour la pièce que vous venez de capturer ou en ajouter un personnalisé, en tapant sur Séquence en haut.

Vous pouvez également ajouter une description pour présenter la pièce plus en détail.

Et appliquez des effets visuels dynamiques sur la vitesse de votre séquence, ou décidez de l'inverser.

Vous pouvez déjà choisir certains paramètres qui s'appliqueront à l'ensemble de la vidéo :

Thème

Choisissez la couleur d'arrière-plan de la description ainsi que la couleur du texte. Affichez ou non votre logo dans le projet vidéo (selon celui qui a été sélectionné dans votre espace organisation).

Info

Vous pouvez ajouter des détails pour vos biens qui seront affichés tout au long de votre vidéo, tels que le prix de location / vente, le nombre de chambres, la surface habitable en mètres carrés et l'emplacement.

Musique

Choisissez parmi une variété de chansons libres de droits.

Transition

Vous pouvez choisir soit de ne pas avoir de transition entre les différents plans qui composeront votre vidéo, soit d'ajouter une transition de fondu enchaîné.

Ensuite, vous pouvez filmer les clips suivants en cliquant sur Take or import a video. Capturez une autre vidéo (ou importez-en une), idéalement avec un type de plan différent.

Vous pouvez aussi modifier l'ordre des séquences en les faisant glisser vers le haut ou vers le bas.

Lorsque vous avez terminé, cliquez sur Save en haut à droite. Nommez votre projet vidéo et confirmez.

Votre vidéo sera générée en quelques secondes et vous pourrez la partager directement sur vos réseaux sociaux ou la retrouver sur votre plateforme web, la télécharger et l'héberger sur YouTube afin d'ajouter son lien à vos annonces.

Partagez vos vidéos directement avec un lien Nodalview

Vous pouvez désormais partager vos projets vidéos créés avec Nodalview avec un simple lien. Retrouvez tout simplement votre vidéo dans le dossier du bien en question et suivez les étapes suivantes :

Le saviez-vous ? 🤓 💡

Environ 50% des acheteurs trouvent les vidéos immobilières "très utiles" pendant le processus d'achat.
Les consommateurs sont 23% plus susceptibles de se souvenir d'une marque si elle apparaît dans les 3 premières secondes de la vidéo.
Les marques qui intègrent la vidéo dans leurs campagnes bénéficient de taux de conversion de 34% plus élevés.
Pour maintenir l'attention de son audience, la durée idéale pour une vidéo est de 2 minutes.
65 à 70 % des acheteurs entre 22 et 40 ans ont utilisé leur smartphone pour leur recherche de logement.

Des vidéos dynamiques de vos biens en quelques minutes, avec votre smartphone !